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Consommation énergétique et gaz à effet de serre Bilan énergétique DPE NC Bilan gaz à effet de serre GES NC A propos du prix de cette maison 97 000 € soit 829 € / m² Honoraires à charge vendeur A propos de cette annonce Mise en ligne 22 août 2022 Dernière mise à jour 26 août 2022 Référence de l'annonce 7323206 Maisons et appartements à rénover à vendre de Villefranche De Rouergue 12200 - Aveyron Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Villefranche De Rouergue Maison de 190m2 à Lanuéjouls Lanuéjouls, Aveyron 12 Diffusemonbien vous propose cette maison de 1984 construite sur deux niveaux avec entrées indépendantes se faisant par une petite véranda au niveau rez-de-chaussée, de plus, les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur. Cette maison est composée à l'étage d'une grande pièce à vivre avec cheminée insert et lumière traversante, cuisine indépendante, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec siège médical rabattable et lavabo double vasque, WC indépendant, 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, 2 chambres dont une plus petite pouvant faire office de chambre pour enfant, bureau ou petit salon, 1 salle d'eau avec une douche à seuil composée d'un siège médical rabattable et barre de sécurité, WC indépendant, petite véranda exposée plein sud et une grande pièce à vivre très agréable avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Nombreux rangements. La maison est bâtie sur un terrain clos comprenant un abri de jardin de 11m², une terrasse, un barbecue en pierre, une piscine hors-sol, un espace pelouse arboré dont un figuier et un cerisier, possibilité de garer 2 voitures. Possibilité également de garer des voitures à l'extérieur. La maison, sans vis-à-vis, est équipée d'un système de sécurité avec alarme et caméras. Des rénovations ont été faites récemment rénovations énergétiques, peintures intérieures, ravalement de façade. Idéalement située à l'entrée de Lanuéjouls à environ 1km de toutes les commodités commerces, maison médicale, pharmacie et école. Maison idéale pour une famille recevant régulièrement, habitation pour 2 générations ou apport locatif. Maison de Maître Jouqueviel, Tarn 81 SARL MBC PIERRES DU SUD -Bâtisse du début du 12eme siècle avec son annexe et ses dépendances -SH de 267 m2 -Cuisine équipée avec 2 salons séjour - suite parentale - À l’étage 3 chambres spacieuses avec salle de bains - Annexe avec cuisine et 2 pièces à l'étage - 2 grandes Dépendances dont une en excellent état offrent un fort potentiel - Grand Garage - terrain 5687m2 . Informations Loi Alur Statut négociateur Agent immobilier Maison 5 chambres à vendre Saillac, Lot 46 REMAX FRANCE Peggy DE CARVALHO vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied. A quelques kilomètres des plus beaux villages de France Loubressac, Autoire, Curemonte, Collonges la Rouge et Turenne. Située à environ 2 min de Biars-sur-Cère 46130 , venez découvrir cette magnifique propriété et ses prestations de qualité. Sur un terrain de 2463 m2 environ entièrement clos, propriété sur 2 niveaux, comprenant Au rez-de-chaussée une entrée, une suite parentale, une chambre, un bureau, un cellier et une trés grande pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme ouverte donnant sur la salle manger et accès à une terrasse. Une baie vitrée donnant sur les extérieurs avec une vue sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant. A l’étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur et sur un terrain plat, le calme et la sérénité font place à un terrain arboré beau verger, une piscine hors sol, ainsi qu’un pool house avec cuisine équipée et wc. Four à pain, poulailler. espace de rangements extérieurs. Bassin, puits. Propriété comprenant en annexe un abris voiture, un garage / atelier avec fosse, un portail électrique. DPE C. Foncier d’environ 800 € . Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Fosse septique neuve. Fibre. Contactez votre conseiller RE/MAX YOURTEAM II Stévy Loty / 07-48-14-41-71 / 05-55-24-19-57 Honoraires à la charge du vendeur. Quercynoise et ses dépendances Limogne En Quercy, Lot 46 LA FOURMI IMMO Charmante propriété rénovée de la fin du 18è s. comprenant une quercynoise de 102 m² environ sur terrain de 1,3 ha avec source incluant une parcelle constructible. Bolet typique donnant sur agréable pièce de vie avec insert et cuisine ouverte de 45 m². Au même niveau belle chambre de plus de 15 m², salle de bain et WC. A l'étage 2 autres chambres dont une de 25 m² environ. Possibilité d'installer une salle d'eau dans le pigeonnier. Double vitrage. Grande cave. Plusieurs dépendances complètent ce bien, à savoir une jolie grange aménageable de 132 m², une grangette de 19 m², toutes deux sur 2 niveaux, et un garage. Environnement champêtre très plaisant, au calme, sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, tout en étant tout près des principaux commerces et services de proximité, à 5 mn de Limogne. Bien recherché à voir rapidement. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Marie-Agnès Lafage EI votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saint-Cirq-Lapopie 46330 immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 798 242 152 000 30. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Maison familiale de caractère Limogne En Quercy, Lot 46 LA FOURMI IMMO Demeure de charme rénovée, de 185 m² environ, avec dépendances, sur beau terrain clos et arboré de plus de 4300 m². Secteur Limogne. Au rez-de-chaussée pièce de vie conviviale, lumineuse et spacieuse de 40 m², grande cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC et piscine intérieure. A l'étage salon bibliothèque de 27 m² avec cheminée et 2 chambres, puis, au 2è étage, 3 autres chambres et une salle de bain. Cave. Combles aménageables tout comme le joli pigeonnier indépendant de 15 m² sur chacun des 3 niveaux. Grand hangar de 110 m² environ. 2 puits. Toiture et isolation refaites en 2018, double vitrage aluminium, chauffage fioul et bois. Emplacement de choix, au calme, à 5 mn de la zone commerciale de Villefranche. Bien familial offrant de beaux volumes et des prestations qualitatives. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Marie-Agnès Lafage EI votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saint-Cirq-Lapopie 46330 immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 798 242 152 000 30. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Maison contemporaine sur grand terrain Caylus, Tarn-Et-Garonne 82 LA FOURMI IMMO Ravissante maison de plain-pied de 2005, 119 m² environ, sur beau terrain arboré et clos de 6908 m². L'habitation se compose d'un très agréable salon salle à manger lumineux de 40 m², avec poêle, donnant sur une jolie cuisine semi ouverte et son cellier et 2 terrasses fleuries, de part et d'autre. 3 chambres dont 1 comprenant un dressing et les 2 autres un placard intégré, salle d'eau et WC. Accès depuis l'intérieur au double garage ainsi qu'à une chambre indépendante disposant de sa salle d'eau avec WC, à l'étage. Double vitrage. Volets électriques. Terrain piscinable. Secteur Caylus. Commerces et services de proximité à 8 mn et à 30 mn de Villefranche-de-Rouergue et Caussade. Bus scolaires desservant les écoles primaires et secondaires. Maison réalisée par un constructeur reconnu se trouvant dans un environnement tranquille et charmant qui ne pourra que vous séduire. Honoraires charge mandant. 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A 7 mn des commerces, 25 mn de la A20 et 1h15 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Demeure de caractère, au calme, dans cadre magnifique, à découvrir sans hésiter. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Marie-Agnès Lafage EI votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saint-Cirq-Lapopie 46330 immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 798 242 152 000 30. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Très belle opportunité ! A vendre secteur FIGEAC 46100 maison en pierre rénovée 4 pièces 2 / 3 chambres avec garage et grand jardin Figeac, Lot 46 STARTGO SAINT PIERRE TOIRAC 46160, à moins de 15 minutes de FIGEAC et de CAJARC, à vendre maison de village en pierre de type F4 sur deux niveaux d’une superficie habitable de 92 m², avec garage indépendant de 28 m², sur un terrain arboré de 1885 m² orienté sud avec jolie vue dégagée sur les coteaux du Lot. La maison, bien rénovée, se compose en rez-de-jardin d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m² cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, de 2 chambres de 14 m², d’une vaste buanderie, d une salle d’eau avec douche à l’italienne de près de 8 m² et d’un WC indépendant. A l’étage, accessible depuis l’extérieur, d’une pièce de 15 m² à finir d’aménager à usage de 3ème chambre ou de bureau. Attenant, un atelier en dur de 14 m² accessible depuis la terrasse avant. Bien isolée et lumineuse, cette maison de caractère est habitable en l’état. Possibilité de faire communiquer les 2 niveaux en créant un escalier intérieur. Avantage non négligeable l’assainissement individuel refait à neuf début 2013. DPE établi avant rénovation. Très agréable à vivre, la maison bénéficie d’une situation privilégiée sur les bords du Lot en surplomb d’une route peu passante, à proximité de Faycelles, avec desserte de ramassage scolaire. Idéal première acquisition. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 99000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Maison Figeac, Lot 46 STARTGO Avis aux entrepreneurs ! Vous rêvez de changer de vie, ou de cadre de vie ? Offrez-vous un nom » incontournable dans le Lot ce domaine renommé, en exploitation, cherche nouveaux repreneurs pour pérenniser son activité de chambres d’hôtes, de location saisonnière et d’accueil du public. Situé à moins de 10 minutes de Figeac, dans un très bel environnement, à vendre ensemble immobilier constitué d’une maison principale de 202 m² Carrez habitable en l’état, d’un bâtiment secondaire à usage commercial de près de 200 m² utiles, d’un gîte indépendant de 68 m², et de 2 piscines, sur un terrain de 16 867 m² idéalement exposé, incluant une parcelle en noyeraie et un mini-golf. La maison principale vous séduira d’emblée par ses volumes lumineux donnant sur une magnifique terrasse surplombant la nature. Elle se compose de 8 pièces, dont 3 suites actuellement exploitées en chambres d’hôtes, et d’un spa. Pour votre plaisir ! Les extérieurs sont à l’avenant. Judicieusement implanté entre les 2 piscines de 14 x 6 m soit 100 m3 env. et 20 x 8 m soit 200 m3 env. qui font l’objet d’une exploitation commerciale l’été, le pool house héberge un comptoir d’accueil / bar, un espace cuisine, une salle de réception évolutive et un bloc sanitaire. Le gîte de 2 chambres loué à l’année apporte un surplus de valorisation non négligeable. Cette magnifique propriété s’adresse à tous ceux qui souhaitent s’investir sereinement. Déjà conséquente, son activité peut encore être diversifiée, notamment via la création d’un camping, de constructions supplémentaires, ou via la création, en sus, d’un parcours de golf subventionnement accordé, développement naturel du practice et du putting green déjà en exploitation, 2 équipements très appréciés des joueurs locaux. A découvrir d’urgence ! Mots Clés annonce immobilière, bien immobilier, maison, propriété, gîtes, chambres d’hôtes, camping, ventes, 46100, Figeac, Lot. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 595650 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Maison Figeac, Lot 46 STARTGO Avis aux amateurs de grands volumes lumineux et de neuf ! A vendre FIGEAC 46100 maison 5 pièces 3 chambres avec jardin et garage double. FIGEAC 46100, à deux pas de la base de loisirs du Surgié et 5 minutes du centre ville, à vendre villa contemporaine de type F5 d’une superficie habitable de 200 m² sur 2 niveaux, avec garage double, sur un terrain arboré de 2160 m² env. bien exposé, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de près de 100 m² donnant sur le jardin. Cet ensemble cuisine de type US à îlot central / double séjour communicant avec le garage via la buanderie est baigné de lumière. Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale 47 m² dédiés au confort des occupants et un WC. A l’étage, une pièce palière de 24 m2 avec placards intégrés, et 2 autres chambres distribuées autour d’une salle d’eau avec WC. En l’état proche du neuf, la maison est parfaitement isolée et bénéficie d’équipements haut de gamme chauffage par géothermie eau/eau qui alimente un plancher chauffant hydraulique, domotique, volets roulant électriques, système d’arrosage automatisé … et est autonome en eau forage. Très bel environnement et prestations de haut niveau pour cette villa posée dans un écrin de verdure, sans travaux à prévoir. A vivre sans modération ! Mots Clés annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 424000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Immeuble Figeac, Lot 46 STARTGO A vendre FIGEAC 46100 immeuble rapport locaux commerciaux appartements loués. FIGEAC 46100, Spécial Investisseurs, à proximité immédiate du centre ville, à vendre immeuble de rapport d’une superficie habitable de 320 m² sur 2 niveaux composé de 2 locaux commerciaux et 2 appartements, tous loués, sur une parcelle de 800 m² env. Rendement locatif élevé 7,7 % nets et potentiel d’exploitation supplémentaire pour ce bâtiment en bon état idéalement situé et facile d’accès, offrant 2 locaux commerciaux de respectivement 66 et 92 m², et 2 appartements jumeaux de type T4 de 82 m² avec compteurs, caves individuelles et accès privatif. Production actuelle de loyers bruts = 27 900 € / an, avec la possibilité d’acquisition d’une grange double attenante toiture neuve pour y créer au moins 3 logements supplémentaires potentiel de développement de l’ordre de 22 500 € / an, la louer, ou l’occuper soi-même. Recettes annuelles nettes de l’immeuble ≈ 23 700 € à ce jour, Taxes foncières 2 186 € reste à charge propriétaire en 2018 et TVA 1 900 € sur loyers commerciaux déduites. Cerise sur le gâteau », gestion de l’ensemble aisée, pas de parties communes ni de règlement de copropriété. Aucune difficulté de recouvrement des loyers. Produit de placement très attractif. A étudier absolument ! Mots Clés annonce immobilière, bien immobilier, immeuble, ventes, investissement, location, bail, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 307400 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial FIGEAC 46100 propriété rurale, maisons, gîtes, salle de réception, piscine et aires de jeux Figeac, Lot 46 STARTGO Produit rare ! Secteur FIGEAC 46100 propriété rurale, maisons, gîtes, salle de réception, piscine et aires de jeux. GORSES, 46210, dans un écrin de verdure, à moins de 30 minutes de Figeac, et à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, à vendre propriété rurale classée Gîtes de France constituée de 6 maisons, d’une grange, et d’une piscine dans un parc arboré de plus de 8 hectares bien exposé, en situation dominante. L’ensemble des 7 bâtiments est actuellement exploité à l’année sous statut BIC. Les hôtes sont accueillis dans 6 maisons individuelles de type T3 ou T5 composées d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse privative, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et de 2 ou 3 chambres selon le cas. Ces habitations, construites entre 1992 et 2016, sont en parfait état. Elles ne nécessitent aucuns travaux. La maison la plus récente est aux normes d’accessibilité aux Non attenantes aux maisons, la grange héberge une salle de jeux et un espace réception avec cuisine semi-pro équipée. Elle est très régulièrement réservée pour des évènements de groupe. Capacité d’accueil près de 30 personnes. Les locataires bénéficient également d’un accès illimité à la piscine 14 x 7 m sécurisée et chauffée, et aux différents espaces de jeux dispersés sur la propriété. Ce très beau domaine, entièrement clos, bénéficie d’une clientèle fidèle, et offre encore un potentiel d’exploitation supplémentaire substantiel. Possibilité notamment de création de nouvelles activités de plein air, ou de construction de nouveaux logements. A visiter vite ! Mots Clés annonce immobilière, bien immobilier, maison, gîtes, propriété, ventes, 46100, Figeac, 46500, Gramat, 46120, Lacapelle-Marival, 46000, Cahors. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 731500 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Les maisons et appartements à rénover à vendre à proximité de Villefranche De Rouergue l'essentiel Enfin revoilà la fête de Lescout ! Après deux années blanches en raison de la pandémie le village va être en fête durant quatre jours. Le comité des fêtes avec à sa tête Patrick Jougla, est sur le pied de guerre et est fin prêt pour recevoir ce public à qui la fête de Lescout a tant manqué. Dès aujourd’hui et jusqu’à demain les Lescoutois auront la visite des membres du comité pour la traditionnelle aubade avec une vente de fleurs. La fête débutera ce jeudi 25 août, 21 heures, avec à la salle des fêtes, un concours de belote organisé par la belote lescoutoise. Tous ceux et celles qui aiment la fête de Lescout ont en mémoire les repas du vendredi soir. On ne va pas déroger à la règle et donc, vendredi à partir de 20 heures, sera servi le repas villageois avec au menu le fameux aligot saucisse. La participation est de 17 €, 8 € pour les moins de 10 ans. On peut s’inscrire au 06 13 83 26 78. Petit détail, il faudra penser à amener les couverts. La soirée sera animée par H’TAG 80. Samedi sera consacré aux grillades avec une soirée saucisse/frites pour 8 € par personne. L’animation sera assurée par DJ Will. Pour l’instant le feu d’artifice est prévu aux environs de 22 h 15. Pour le dernier jour des festivités, ce dimanche 28 août, il est proposé de faire une balade de 9 km au départ de la salle des fêtes. Cette balade est entièrement gratuite, le départ est prévu à 9 h 30, l’arrivée vers 12 heures. Pour ceux qui ne veulent pas se balader, un marché gourmand et créateur sera sur place autour de la salle des fêtes, tout le long de la journée avec restauration sur place, animations enfants, maquillage gratuit, promenade à poney. Bref, comme à chaque fois, un programme riche et varié attend les visiteurs. Les bénévoles du comité des fêtes sont prêts à les recevoir mais sont également prêts à accueillir de nouveaux membres qui se sentent motivés pour s’investir dans l’animation du village. Patrick Jougla et son équipe tiennent également à remercier la mairie et la CCSA pour le prêt de matériel et les établissements Ferrié de Lescout qui ont offert la tenue des membres du comité. Publié le 24/08/2022 à 0510 Cette année, la course cycliste du Grand Prix de Rieumes, organisée par l’ACF Fousserétois, a accueilli une centaine de concurrents venus de toute l’Occitanie. Après quelques attaques dans les premiers tours, c’est à mi- course qu’une première sélection s’établie, puis 3 coureurs prennent le large le Fouserétois Lionel Zelmat très remuant depuis le début de course, le Commingeois Joël Pujol et le Gersois Romain Barbelanne qui céde prise dans l’avant dernier tour. Lors de la dernière montée vers Plagnole, le Fousserétois lâche son compagnon d’échappée puis s’envole sur les derniers faux plats vers une brillante victoire. De son côté Mikael Rapeaud, en cadet, signe une nouvelle victoire et confirme ainsi sa belle saison. Grâce à la mobilisation des fidèles bénévoles Foussérétois et Rieumois cette épreuve s’est déroulée dans les meilleurs conditions. L’ACF remercie "la municipalité de Rieumes, Carrefour Market et toutes les personnes qui ont œuvré à la réussite de cette après-midi sportive et très conviviale".Résultats 1ère catégorie Lionel Zelmat, Joël Pujol, Romain Barbelanne 2ème catégorie Francis Roger, Guillaume Vittori, Pierre Berruzo 3ème catégorie David Bernard, Didier Gros, Antoine Valesco 4ème catégorie Gerard Damain, Claude Salvat, Alain Daguzan15/16ans Mikael Rapeaud, Emilie Prevost, Kilian Barra 13/14ans Gianni Castenetto, Bryton Stoll, Clément Gros Féminine Aurore Vandecavaye

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